납부할 수 있는 단지가 많습니다. 가장 일반적인 방법은 카드사의 아파트관리비 자동납부 서비스로, 신청해 두면 매달 관리비가 카드로 결제되고 이용 수수료도 따로 붙지 않습니다. 다만 모든 아파트가 되는 것은 아니라서 우리 단지가 서비스 대상인지부터 확인해야 하고, 카드로 내더라도 관리비는 연말정산 신용카드 소득공제 대상이 아니라는 점은 미리 알아 두는 게 좋습니다.
우리 단지가 되는지 먼저 확인
카드 납부가 가능한지는 단지가 어떤 수납 방식을 쓰는지에 달려 있습니다. 확인 순서는 세 가지입니다.
먼저 관리비 고지서의 납부 안내 칸을 보세요. 계좌이체·지로 외에 카드 납부나 관리비 앱 안내가 인쇄돼 있다면 그 경로를 그대로 쓰면 됩니다. 다음은 쓰려는 카드사의 앱이나 홈페이지에서 아파트관리비 자동납부 메뉴를 열어 우리 아파트가 검색되는지 확인하는 방법입니다. 신청 화면에서 단지가 조회되지 않으면 그 카드사로는 자동납부를 걸 수 없습니다. 마지막으로 확실한 건 관리사무소 문의입니다.
“○○○동 ○○○호인데요, 관리비를 신용카드로 납부할 수 있나요? 카드사 자동납부가 연결돼 있는지, 아니면 앱이나 다른 경로가 있는지 확인 부탁드립니다.”
납부 경로별 차이
| 경로 | 방식 | 수수료 | 이런 경우에 |
|---|---|---|---|
| 카드사 자동납부 | 한 번 신청하면 매달 자동 결제 | 없음(카드사 안내 기준) | 매달 신경 쓰지 않고 내고 싶을 때 |
| 관리비 앱·인터넷지로 | 매달 직접 결제 | 경로·결제수단에 따라 붙을 수 있음 | 이번 달만 카드로 내고 싶을 때 |
| 계좌 자동이체 | 은행 계좌에서 출금 | 없음 | 카드 실적이 필요 없을 때 |
카드사 자동납부는 BC카드 아파트관리비 납부 안내처럼 각 카드사가 서비스 페이지를 두고 있고, KB국민·우리·롯데 등 대부분의 카드사가 비슷한 서비스를 운영합니다. 앱이나 지로로 일회성 납부를 할 때는 결제 화면에서 수수료가 붙는지 확인하고 진행하세요. 경로마다 수수료 부담 주체가 다릅니다.
포인트 적립이나 전월 실적 인정 여부는 카드 상품마다 달라서 여기서 단정할 수 없습니다. 자동납부를 신청하기 전에 쓰는 카드의 상품 안내에서 아파트관리비가 실적·적립 대상인지 확인하는 게 정확합니다.
자동납부 신청 전에 확인할 것
이중 납부가 가장 흔한 사고입니다. 은행 계좌 자동이체를 걸어 둔 상태에서 카드 자동납부를 추가로 신청하면 한 달치가 두 번 빠져나가거나 카드 결제가 처리되지 않을 수 있습니다. 기존 자동이체를 해지한 뒤 신청하세요.
신청 시점도 봐야 합니다. 카드사마다 마감 기준이 있어서 납부 마감일에 가까워 신청하면 이번 달이 아니라 다음 달 관리비부터 카드 결제가 시작됩니다. 신청 완료 화면에서 첫 결제 대상 월을 확인하고, 그 전달까지는 기존 방식으로 납부해야 연체가 되지 않습니다.
카드를 재발급받으면 자동납부가 새 카드로 승계되는 카드사가 많지만, 카드사를 아예 옮기면 자동납부도 새로 신청해야 합니다. 관리비가 연체되면 연체료가 붙고 독촉 절차가 시작되므로, 카드 해지·변경 시에는 관리비 자동납부부터 챙기세요.
이미 납부기한을 넘겼다면 연체료 계산과 독촉 순서를 아파트 관리비를 연체했을 때 실제로 벌어지는 일에서 먼저 확인하세요.
카드로 내도 소득공제는 안 됩니다
아파트 관리비는 신용카드로 납부해도 연말정산 신용카드 등 사용금액 소득공제에서 제외됩니다. 조세특례제한법 제126조의2와 시행령 제121조의2가 아파트관리비를 국세·지방세, 전기료·수도료·가스료, TV수신료 등과 함께 공제 제외 대상으로 정하고 있기 때문입니다. 관리비 안에 포함된 전기·수도 사용료도 마찬가지로 제외라, 카드 납부의 이점은 소득공제가 아니라 납부 편의와 카드 혜택에서 찾아야 합니다.
관리비 고지서에서 어떤 항목이 얼마씩 나오는지가 궁금하다면 아파트 관리비 고지서 보는 법을, 이번 달 금액 자체가 평소보다 크게 나왔다면 아파트 관리비가 갑자기 많이 나온 이유를 먼저 확인해 보세요.