지역난방 아파트라면 난방비는 온도조절기를 껐다 켜는 것보다 켜 둔 채 낮추는 쪽이 덜 나옵니다. 나갈 때는 2~3℃만 낮추고, 안 쓰는 방은 온도조절기를 OFF로 두지 말고 싱크대 밑 분배기에서 그 방 밸브를 잠가야 열이 멈춥니다.
나갈 때 끄지 말고 2~3℃ 낮추기
지역난방은 실내 온도를 일정하게 유지하면서 쓰는 연속난방 방식입니다. 그래서 서울시는 지역난방 세대에 겨울 동안 온도조절기 전원을 끄지 말라고 안내합니다. 출근하거나 잠깐 나갈 때는 지금 온도보다 2~3℃ 낮게 맞추고, 3일 넘게 집을 비울 때만 외출모드로 바꾸세요.
전원을 끄면 오히려 열이 더 들어올 수도 있습니다. 한국지역난방공사는 전원이 끊기면 동파를 막으려고 밸브가 자동으로 열려 난방비가 과도하게 나올 수 있다고 언론에 설명했습니다(세계일보, 2025년 12월). 온도조절기 차단기를 내리거나 콘센트를 뽑아 두는 것도 마찬가지입니다.
| 상황 | 지역난방 설정 |
|---|---|
| 집에 있을 때 | 20℃ 안팎, 추우면 0.5~1℃씩 올리기 |
| 출근·반나절 외출 | 지금보다 2~3℃ 낮추기, 전원은 켜 둔 채로 |
| 3일 이상 여행 | 외출모드 |
| 안 쓰는 방 | 분배기에서 그 방 밸브 잠그기 |
개별 가스보일러 집은 보일러가 직접 물을 데우므로 조작법이 제조사마다 다릅니다. 서울시도 오래 비울 때는 외출모드를 쓰되, 외출모드가 유지하는 온도는 제조사마다 다르다고 적고 있습니다. 우리 집 보일러 설명서에서 외출모드가 몇 ℃를 지키는지 먼저 확인해 보세요.
안 쓰는 방이 OFF로는 안 식는 이유
방 온도조절기를 OFF로 돌려도 그 방에는 열이 조금씩 들어갑니다. 서울에너지공사와 한국지역난방공사 모두 OFF 상태에서도 동파를 막을 만큼의 난방은 공급된다며, 안 쓰는 방은 분배기에서 밸브를 잠그라고 안내합니다.
- 잠글 밸브 찾기: 싱크대 밑 분배기에 방마다 밸브가 하나씩 있습니다. 손잡이가 배관과 나란하면 열림, 직각이면 잠김입니다. 어느 밸브가 어느 방인지 모르겠다면 분배기 밸브 확인 순서대로 이름을 붙여 두세요.
- 휴가처럼 오래 비울 때: 분배기 입구의 세대 차단밸브는 끝까지 잠그지 말고 약간만 열어 두세요. 서울에너지공사가 장기 외출 때 권하는 방법입니다. 한국지역난방공사는 이 밸브를 자주 조작하면 고장이 날 수 있다고 안내하니, 매일 여닫지는 마세요.
- 손잡이가 뻑뻑할 때: 힘으로 돌리지 마세요. 오래된 밸브는 억지로 돌리다 물이 샐 수 있습니다. 겨울 들어 한 번 잠그고 그대로 두는 편이 낫습니다.
잠가 둔 방 창가에 물방울이 맺힌다면
밸브를 잠근 방은 벽과 창이 차가워집니다. 여기로 거실의 따뜻하고 습한 공기가 흘러 들어가면 찬 면에서 물방울이 됩니다. 베란다에 결로가 생기는 것과 같은 원리입니다.
서울시도 안 쓰는 방은 외출모드로 두고 방문을 닫아 열 손실을 막으라고 안내합니다. 문을 닫아 두면 거실 습기도 덜 넘어갑니다. 잠근 방은 일주일에 한두 번 들어가 창틀 아래와 외벽 모서리를 만져 보세요. 축축하거나 검은 점이 보이기 시작하면 밸브를 조금 열어 두는 편이 낫습니다. 곰팡이가 한 번 벽지 뒤로 번지면 벽지를 뜯어야 할 수도 있어 아낀 난방비보다 비용이 커집니다.
20℃ 기준과 실제로 줄어드는 금액
한국지역난방공사가 권하는 겨울철 실내 온도는 18~20℃입니다. 서울시는 실내 온도를 23℃에서 20℃로 3℃만 낮춰도 에너지가 약 20% 줄어든다고 안내합니다. 20℃가 춥게 느껴져도 한 번에 크게 올리면 난방비가 과하게 나올 수 있으니, 0.5~1℃씩 천천히 올리세요.
난방비로 계산해 보면, 한 달 난방 사용량이 600Mcal인 집이 한국지역난방공사 주택용 사용요금 1Mcal당 112.32원(부가세 별도)을 낸다면 사용요금은 약 67,390원입니다. 여기서 20%를 줄이면 한 달에 약 13,480원이 빠집니다. 단지가 실제로 나누는 단가는 이와 다를 수 있으니 계산은 대략적인 금액으로만 보세요.
설정을 아무리 바꿔도 줄지 않는 항목도 있습니다. 계약면적에 붙는 기본요금과 공용 난방분은 우리 집 사용량과 상관없이 나오므로, 안 써도 나오는 난방비는 설정으로 줄일 수 없습니다. 샤워나 설거지에 쓰는 온수도 난방비가 아니라 급탕비로 따로 잡힙니다.
효과는 관리비 고지서의 난방 사용량 칸으로 확인하세요. 금액은 단가와 공용분이 섞여 달마다 달라지지만, 사용량(Mcal 또는 ㎥)은 우리 집에서 쓴 양만 보여 줍니다. 올해 12월 사용량을 작년 12월 사용량과 나란히 놓고 비교해 보세요. 날씨가 비슷했는데도 사용량이 그대로라면 잠근 밸브가 제대로 잠겼는지부터 다시 확인해 보세요.