이사 · 입주

이사하면서 냉장고·세탁기·TV를 버릴 때는 스티커를 사지 않아도 됩니다. 폐가전 무상 방문수거를 예약하면 한 대만 있어도 집 안까지 와서 무료로 가져갑니다. 장롱·침대·소파 같은 가구는 구청에 신고하고 수수료를 내야 합니다. 냉장고·세탁기는 무료…

이사 중에 망가진 가구나 가전은 이삿날 그 자리에서 확인받지 못했어도 짐을 받은 날부터 30일 안에 이사업체에 알리면 배상을 요구할 수 있습니다. 공정거래위원회 이사화물 표준약관에 이 기한이 정해져 있고, 배상을 피하려면…

이사 나갈 때 세입자가 원래대로 돌려놓아야 하는 것은 직접 설치하거나 바꾼 부분, 그리고 세입자 잘못으로 망가진 부분입니다. 햇빛에 바랜 벽지나 가구에 눌린 장판처럼 보통으로 살면서 생긴 낡음은 계약서에 그 항목을…

선수관리비는 이사 나갈 때 관리사무소에서 돌려받는 돈이 아닙니다. 법에서 쓰는 이름은 관리비예치금이고, 관리사무소가 이 돈을 돌려주는 때는 소유자가 집을 팔아 소유권을 잃었을 때뿐입니다. 그래서 세입자가 이 돈을 냈다면 돌려받을 곳은…

전용 84㎡ 집을 ‘25평’으로 견적 받았다가 청소 당일 ‘34평’이라며 돈을 더 내라는 말을 듣는 일이 실제로 있습니다. 입주청소 비용은 대개 평수에 단가를 곱해 나오니, 견적을 받을 때 전용면적 ㎡와 방·욕실…

9월 20일에 이사를 나간다면 관리사무소에서 정리할 관리비는 두 장입니다. 9월 초에 이미 받은 8월분 고지서, 그리고 9월 1일부터 20일까지의 중간정산서입니다. 관리비는 한 달을 쓴 뒤 다음 달에 고지되는 후불이라, 이사하는…

이사할 때 내는 승강기 사용료는 법으로 정한 요금이 아니라 단지마다 정한 이용료입니다. 서울시가 2019년 아파트 1,971단지를 조사했을 때 16%는 무료였고, 사다리차를 쓰면 받지 않거나 깎아 주는 단지도 있었습니다. 그래서 이사…

사전점검에서 점검표에 적어 낸 하자는 입주한 뒤에 고치는 것이 아니라 입주 전에 보수가 끝나 있어야 하는 것입니다. 주택법 제48조의2에 따라 우리 집 안은 열쇠를 받는 날까지, 공용부분과 안전에 걸리는 중대한…

하자 접수는 담보책임기간이 남아 있으면 시공사로, 기간이 지났으면 세대 안은 본인이, 공용부분은 관리사무소로 갑니다. 하자가 기간 안에 생겼더라도 청구까지 기간 안에 해야 권리가 남는다는 점을 놓치기 쉽습니다. 2년짜리 마감 하자는…